Fonte IDEALISTA :IT

L'indice euribor prosegue la sua china discendente e chiude luglio al bassissimo livello di 0,38% e una media mensile di 0,50%. dopo il taglio dei tassi di interesse deciso da mario draghi un mese fa, l'indice più usato per calcolare la rata del mutuo a tasso variabile non ha smesso di scendere, portandosi su dei valori clamorosamente al di sotto dell'inflazione. una vera boccata d'ossigeno per le famiglie, con risparmi notevoli sulla rata rispetto a un anno fa

risparmi in funzione della durata

quanto maggiore è l'importo del mutuo, tanto più si sentirà la discesa dell'euribor. tuttavia, ricordiamo, incide in modo determinante la durata e il momento in cui ci si trova, in quanto all'inizio si pagano più interessi e meno capitale. nei primi anni di restituzione del prestito, quindi, si la diminuzione sarà più accentuata, fino ad essere quasi nulla per chi è alla fine

quindi, i mutui a cui restano meno di dieci anni per essere estinti, sentiranno appena la differenza (tra il 4 e il 5%) mentre il livello massimo di risparmio sarà percepito da chi deve ancora pagare oltre 30 anni di mutuo. chi ha acceso un prestito per la casa nel 2010, per fare un esempio, ha avuto diverse fortune: spread bassi ed euribor sempre al di sotto dell'inflazione

prendiamo come esempio un mutuo a 25 anni dell'importo di 140.000 euro e due diversi tipi di aggiornamento, trimestrale o semestrale.  un anno fa l'euribor 3 mesi si trovava all'1,60% (stessa cifra per la media mensile di luglio), mentre il 1º agosto del 2012 era allo 0,38% (media mensile di luglio 0,50%). l'euribor 6 mesi si trovava all'1,82% (uguale la media mensile) un anno fa, mentre il 1º agosto di quest'anno è giunto allo 0,66% (media di luglio 0,78%)