In questo situazione, i costruttori, si stanno comportando come i commercianti che attuano i saldi a prezzi scontati per liberarsi del magazzino e prepararsi alla nuova stagione. A saper cercare si trovano appartamenti praticamente al prezzo del costo di costruzione. Questo è il momento adatto per investire nel settore immobiliare, soprattutto in zone nuove ( il centro ancora continua ad avere prezzi inaccessibili) anche sul commerciale che ha prezzi ancora più convenienti. Se, come si prevede, ci potrebbe essere una ripresa del mercato immobiliare a medio termine, l’investimento potrebbe dare degli ottimi frutti.
Per chi avesse invece una certa liquidità, sono molte le opportunità di investimento in strutture (Bed and Breakfast) che in zone centrali e semicentrali danno un buon guadagno mensile sia da un punto di vista di gestione personale sia come affitto della licenza. In tal senso si stanno muovendo molti gruppi rastrellando tutto quello che riescono a trovare sul mercato per poi trasformarli in strutture di accoglienza. In pratica si acquistano ( o si affittano) grandi appartamenti (minimo cinque stanze) e si ristrutturano in modo da avere camere con ogni comfort(bagno, aria condizionata, adsl, tv ecc.). A questo punto basta avere un paio di persone che gestiscono la struttura e fare pubblicità su internet e il gioco è fatto. Roma è comunque una delle mete più ricercate del globo e i risultati sono sufficientemente rapidi.
Nei prossimi articoli esamineremo nel dettaglio come dar vita ad un Bed & Breakfast.
Pino Ariete